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購置土地,組合定制全新獨棟別墅

 

每個人都有自己個性化的需求。

您可以從墨爾本的優質社區中選擇適合自己需要的地塊,澳通地產投資集團聯合澳大利亞大型別墅建築公司為您建造。

在您選定地塊之後,我們將幫助您匹配適合的房型,確定全套內部配置和裝修標準、室內設計、室外設計及花園景觀設計,簽訂建築合同。我們將為您提供一攬子交鑰匙工程,即定制化土地別墅套餐。

在澳通地產的專業服務之下,建房過程將不再複雜。

 

 

第一步、確定您的總投資預算和家庭具體需求。

 

 

首先,您應考慮可以使用的現金、銀行貸款以及可能得到的政府補貼,同時測算出大概的印花稅及律師費等購置費用,海外投資者還應考慮申請FIRB批文極其費用,計算出您的最高購房預算。

其次,您應考慮家庭購房的具體需要。確實購房是為了自住還是投資。需要幾個房間、幾個車位。

 

 

 

第二步、查看熱門社區列表,挑選適合的地塊。

 

 

首先,確定目標位置(墨爾本東南區、北區和西區),確定目標社區,實地考察。

考慮政府的規劃導向、社區選擇、就業機會、教育資源、交通設施、生活和醫療設施。當地、當前同類房產的租金水準以及整個區域的土地增值潛力。

其次,簽訂購買土地合同。

 

 

第三步、聯繫澳通,簽訂建築合同

 

聯繫澳通地產投資集團,預約時間面談,討論具體需求。

瞭解不同建築商提供的房型,匹配地塊與房型,進而選出適合您具體需要的房型。

確定房屋配置、色彩搭配和景觀設計。

澳通地產與您一起實地考察、參觀展廳。

與建築公司簽訂建築合同。

選擇值得信賴的建築公司

 

 

第四步、土地交割、開工建房。

 

土地開發商交地之後,建築公司申請施工許可證,進入建築階段。

建築階段一般分為五期:

  1. 地基階段
  2. 框架階段
  3. 封頂階段
  4. 內部裝修
  5. 花園景觀

客戶根據建築進度逐期付款。

房屋竣工後交付。

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