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墨爾本精裝修聯排別墅

 

主要集中於墨爾本內城區,周邊社區發展成熟,環境優美,生活便利,教育、醫療資源豐富。

常由較大地塊重新分割建造而成,全裝修、拎包入住,房間較多,面積寬敞,功能性強,帶獨立的庭院和停車位,能充分滿足家庭居住需求。

如作為投資房,由於土地的稀缺性,占地面積大,長期升值潛力巨大。出租主要面對家庭型租客,物業管理費較低,每週租金收入較高。

澳通地產在墨爾本地區擁有豐富的聯排別墅房源,歡迎諮詢▷

 

聯排別墅

購買流程

 

  1. 明確自己的真實需求及購房目的:投資抑或自住。
  2. 瞭解自己的預算,備好資金:自有現金及銀行貸款、生活成本及償付能力。
  3. 選擇地段,劃定區域;確定房產類型。
  4. 諮詢澳通銷售顧問:比較篩選各類樓盤,全面瞭解具體項目詳情,運用專業的投資分析工具進行嚴格篩選,精選出最適合自己投資或居住的房產。
  5. 根據自己的身份,確定是否要獲得FIRB的批准(澳洲公民及永久居民無需申請,海外人士及臨時居民簽訂購買合同之前需要預先得到FIRB的批准)。
  6. 請專業過戶律師審查合同,瞭解合同內容,買賣雙方的權利和義務。
  7. 簽訂合同,支付定金(不超過合同價的10%)。定金付至賣方律師的信託帳戶。
  8. 賣方建造房屋。買方準備資金或貸款。
  9. 房屋建成後,安排驗房。
  10. 交割時,買方按合同支付餘款及各項稅費,過戶律師辦理土地產權交割手續。

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