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维多利亚州2020-21年预算公告-印花税及土地税减免

Posted by admin on 30/11/2020
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地税

  1. 符合条件的建房出租开发的土地税可享受50%的折扣,包括免除缺席业主的附加费,直至2040年1月1日(预计开始于2022年土地税年)。
  2. 非营利性俱乐部拥有并占有的,为其成员提供社会,文化,娱乐,文学或教育利益的土地的土地税免税–预计开始日期为2021年土地税年。

土地转让税(印花税)

  1. 提前为维多利亚州地区的商业和工业物业提供50%的土地转让(印花)税减免-适用于2021年1月1日或之后签订的合同。

       2. 于2020年11月25日或之后至2021年7月1日之前签订的合同,在维多利亚州购买应税价值最高为100万澳元的住宅物业时,最高可免税50%的土地转让税(印花税)。

*合同在2020年11月25日至2021年6月30日之间签署
*自住房投资房都可以适用
*Dutiable value低于100万澳元的民用住房
       – 购买新房减免50%
       – 购买现房减免25%
       – 购买空地减免25%
*海外投资者也适用,但仅限于5%的正常印花税部分,8%海外印花税不能减免
*购房者在享有其他印花税减免(如首次购房者印花税减免,自住房印花税减免、期房优惠及养老金领取者减免等)之后,同时再享受本次减免。
*购房套数不限,每套房都能享受减免。
 

(更新时间:2020年12月9日)

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