墨爾本市中心（CBD)及內城區的
高檔期房公寓
此類房產所處地理位置優越，生活設施便利，教育資源豐富，建築設計時尚，裝修精美，特別符合喜愛現代化城市生活的人士需要。
因市區房屋供應緊張，可以滿足當地白領、在校留學生以及Airbnb的巨大租房需求，投資者可獲得較高的回報和穩定的現金流。
房產投資者亦可享受折舊、負扣稅等稅務優惠，高收入人群常用於投資抵稅。
公寓一般總價較低，適合本地首次購房者購買。
澳通地產在墨爾本地區擁有豐富的公寓房源，歡迎諮詢 ▷。
墨爾本公寓購買流程
- 明確自己的真實需求及購房目的：投資抑或自住。
- 瞭解自己的預算，備好資金：自有現金及銀行貸款、生活成本及償付能力。
- 選擇地段，劃定區域；確定房產類型。
- 諮詢澳通銷售顧問：比較篩選各類樓盤，全面瞭解具體項目詳情，運用專業的投資分析工具進行嚴格篩選，精選出最適合自己投資或居住的房產。
- 根據自己的身份，確定是否要獲得FIRB的批准（澳洲公民及永久居民無需申請，海外人士及臨時居民簽訂購買合同之前需要預先得到FIRB的批准）。
- 請專業過戶律師審查合同，瞭解合同內容，買賣雙方的權利和義務。
- 簽訂合同，支付定金（不超過合同價的10%）。定金付至賣方律師的信託帳戶。
- 賣方建造房屋。買方準備資金或貸款。
- 房屋建成之後，安排驗房。
- 交割時，買方按合同支付餘款及各項稅費，過戶律師辦理土地產權交割手續。
