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直接購買土地別墅套餐(交鑰匙工程)

澳通地產投資集團與澳大利亞大型別墅建築公司合作,從墨爾本的優質社區中篩選出適宜的地塊,匹配適合的房型,確定全套內部配置和裝修標準,並由專業設計師進行室內設計、室外設計及花園景觀設計,為客戶提供一攬子交鑰匙工程,即土地別墅套餐。

經由澳通專業人士的精心安排,您的購房過程將變得非常簡單和愉悅。

 

 

第一步、確定您的總投資預算和家庭具體需求。

 

首先,您應考慮可以使用的現金、銀行貸款以及可能得到的政府補貼,同時測算出大概的印花稅及律師費等購置費用,海外投資者還應考慮申請FIRB批文極其費用,計算出您的最高購房預算。

其次,您應考慮家庭購房的具體需要。確實購房是為了自住還是投資。需要幾個房間、幾個車位。考慮政府的規劃導向、社區選擇、就業機會、教育資源、交通設施、生活和醫療設施。當地、當前同類房產的租金水準以及整個區域的土地增值潛力。

 

 

第二步、查看我們最新的土地別墅套餐列表,挑選適合的房產。

澳通地產投資集團是墨爾本最專業的房地產服務公司之一,為您準備了數百套房源供您選擇。

首先,聯繫我們,瞭解在售的土地別墅套餐房源,選擇您首選的建築商。

其次,了解不同建筑商提供的房型,缩小范围,选出适合您具体需要的房型。

選擇值得信賴的建築公司

 

 

第三步、聯繫澳通,安排實地考察,簽訂土地和建築合同

 

聯繫澳通地產投資集團,預約時間面談,討論具體需求。

一起實地考察、參觀展廳。

安排好過戶律師。

(海外人士申請FIRB批文)。

與土地開發商簽訂土地購買合同。

與建築公司簽訂建築合同。

 

 

第四步、土地交割、開工建房。

 

土地開發商交地之後,建築公司申請施工許可證,進入建築階段。

建築階段一般分為五期:

  1. 地基階段
  2. 框架階段
  3. 封頂階段
  4. 內部裝修
  5. 外部建設

客戶根據建築進度逐期付款。

房屋竣工後交付。

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