直接购买土地别墅套餐（交钥匙工程）
澳通地产投资集团与澳大利亚大型别墅建筑公司合作，从墨尔本的优质社区中筛选出适宜的地块，匹配适合的房型，确定全套内部配置和装修标准，并由专业设计师进行室内设计、室外设计及花园景观设计，为客户提供一揽子交钥匙工程，即土地别墅套餐。
经由专业人士的精心安排，您的购房过程将变得非常简单和愉悦。
第一步、确定您的总投资预算和家庭具体需求。
首先，您应考虑可以使用的现金、银行贷款以及可能得到的政府补贴，同时测算出大概的印花税及律师费等购置费用，海外投资者还应考虑申请FIRB批文极其费用，计算出您的最高购房预算。
其次，您应考虑家庭购房的具体需要。确实购房是为了自住还是投资。需要几个房间、几个车位。考虑政府的规划导向、社区选择、就业机会、教育资源、交通设施、生活和医疗设施。当地、当前同类房产的租金水平以及整个区域的土地增值潜力。
第二步、查看我们最新的土地别墅套餐列表，挑选适合的房产。
澳通地产投资集团是墨尔本最专业的房地产服务公司之一，为您准备了数百套房源供您选择。
首先，联系我们，了解在售的土地别墅套餐房源，选择您首选的建筑商。
其次，了解不同建筑商提供的房型，缩小范围，选出适合您具体需要的房型。
选择值得信赖的建筑公司
第三步、联系澳通，安排实地考察，签订土地和建筑合同
联系澳通地产投资集团，预约时间面谈，讨论具体需求。
一起实地考察、参观展厅。
安排好过户律师。
（海外人士申请FIRB批文）。
与土地开发商签订土地购买合同。
与建筑公司签订建筑合同。
第四步、土地交割、开工建房。
土地开发商交地之后，建筑公司申请施工许可证，进入建筑阶段。
建筑阶段一般分为五期：
- 地基阶段
- 框架阶段
- 封顶阶段
- 内部装修
- 外部建设
客户根据建筑进度逐期付款。
房屋竣工后交付。
