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直接购买土地别墅套餐(交钥匙工程)

澳通地产投资集团与澳大利亚大型别墅建筑公司合作,从墨尔本的优质社区中筛选出适宜的地块,匹配适合的房型,确定全套内部配置和装修标准,并由专业设计师进行室内设计、室外设计及花园景观设计,为客户提供一揽子交钥匙工程,即土地别墅套餐。

经由专业人士的精心安排,您的购房过程将变得非常简单和愉悦。

 

 

第一步、确定您的总投资预算和家庭具体需求。

 

首先,您应考虑可以使用的现金、银行贷款以及可能得到的政府补贴,同时测算出大概的印花税及律师费等购置费用,海外投资者还应考虑申请FIRB批文极其费用,计算出您的最高购房预算。

其次,您应考虑家庭购房的具体需要。确实购房是为了自住还是投资。需要几个房间、几个车位。考虑政府的规划导向、社区选择、就业机会、教育资源、交通设施、生活和医疗设施。当地、当前同类房产的租金水平以及整个区域的土地增值潜力。

 

 

第二步、查看我们最新的土地别墅套餐列表,挑选适合的房产。

澳通地产投资集团是墨尔本最专业的房地产服务公司之一,为您准备了数百套房源供您选择。

首先,联系我们,了解在售的土地别墅套餐房源,选择您首选的建筑商。

其次,了解不同建筑商提供的房型,缩小范围,选出适合您具体需要的房型。

选择值得信赖的建筑公司

 

 

第三步、联系澳通,安排实地考察,签订土地和建筑合同

 

联系澳通地产投资集团,预约时间面谈,讨论具体需求。

一起实地考察、参观展厅。

安排好过户律师。

(海外人士申请FIRB批文)。

与土地开发商签订土地购买合同。

与建筑公司签订建筑合同。

 

 

第四步、土地交割、开工建房。

 

土地开发商交地之后,建筑公司申请施工许可证,进入建筑阶段。

建筑阶段一般分为五期:

  1. 地基阶段
  2. 框架阶段
  3. 封顶阶段
  4. 内部装修
  5. 外部建设

客户根据建筑进度逐期付款。

房屋竣工后交付。

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