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墨爾本成熟社區獨棟別墅

 

此類房產所處地理位置優越,生活設施便利,教育資源豐富,建築設計時尚,裝修精美,適合高收入人士。

房源稀缺,價格較高,未來增值潛力大。

澳通地產在墨爾本地區擁有豐富的獨棟別墅房源,歡迎諮詢 ▷

 

 

墨爾本獨棟別墅購買流程

 

  1. 明確自己的真實需求及購房目的:投資抑或自住。
  2. 瞭解自己的預算,備好資金:自有現金及銀行貸款、生活成本及償付能力。
  3. 選擇地段,劃定區域。
  4. 諮詢澳通銷售顧問:比較篩選各類樓盤,全面瞭解具體項目詳情。
  5. 根據自己的身份,確定是否要獲得FIRB的批准(澳洲公民及永久居民無需申請,海外人士及臨時居民簽訂購買合同之前需要預先得到FIRB的批准)。
  6. 請專業過戶律師審查合同,瞭解合同內容,買賣雙方的權利和義務。
  7. 簽訂合同,支付定金(不超過合同價的10%)。定金付至賣方指定律師的信託帳戶。
  8. 賣方建造房屋。買方準備資金或貸款。
  9. 房屋建成之後,安排驗房。
  10. 交割時,買方按合同支付餘款及各項稅費,過戶律師辦理土地產權交割手續。

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