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墨尔本成熟社区独栋别墅

 

此类房产所处地理位置优越,生活设施便利,教育资源丰富,建筑设计时尚,装修精美,适合高收入人士。

房源稀缺,价格较高,未来增值潜力大。

 

 

墨尔本独栋别墅购买流程

 

  1. 明确自己的真实需求及购房目的:投资还是自住。
  2. 了解自己的预算,备好资金:自有现金及银行贷款、生活成本及偿付能力。
  3. 选择地段,划定区域。
  4. 咨询澳通销售顾问:比较筛选各类楼盘,全面了解具体项目详情。
  5. 根据自己的身份,确定是否要获得FIRB的批准(澳洲公民及永久居民无需申请,海外人士及临时居民签订购买合同之前需要预先得到FIRB的批准)。
  6. 请专业过户律师审查合同,了解合同内容,买卖双方的权利和义务。
  7. 签订合同,支付定金(不超过合同价的10%)。定金付至卖方律师的信托账户。
  8. 卖方建造房屋。买方准备资金或贷款。
  9. 房屋建成后,安排验房。
  10. 交割时,买方按合同支付余款及各项税费,过户律师办理土地产权交割手续。

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