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土地别墅套餐

房地产投资新起点

作为房地产投资专业服务提供商,我们帮助您搜寻合适的地块,建造优质的别墅。

  • 我们擅长于建造固定价格的土地别墅套餐,提供交钥匙工程
  • 数十种房型和配置可供选择
  • 专业团队帮您寻找最划算的投资方案
  • 澳洲一流建筑商为您建房

您的需要,我们创造

 

澳通地产投资集团与澳大利亚最有信誉的大型别墅建筑商合作,在墨尔本新的开发区域(一般在东南区50公里之内,  西区和北区35公里范围之内),  选择合适的地块,挑选、定制房型和个性化内部装修标准及花园景观,打包建造高质量的独栋别墅。

因全新独栋别墅投资风险低,变现能力强,利润可预期,深受各类投资、自住型客户投资者青睐:

  • 澳洲本地投资者和开发商
  • 海外投资者和开发商
  • 购房自住者
  • 首次购房者
  • 退休养老人士

投资土地别墅套餐的巨大优势

 

  • 客户自己做开发商,个性化定制
  • 投资较少,直接购买土地和建房成本实现最低
  • 税务利益最大化(印花税减免、新房折旧、首次购房补贴等)
  • 土地稀缺,升值潜力大,有利实现资本长期持续升值
  • 便于出租,现金流稳定,租金回报高
  • 独栋房屋无物业管理费,持有成本低
  • 全新住宅,维护成本低
  • 满足刚性需求市场,容易出售变现,收回投资
  • 社区规划、配套设施完善、环境优美
  • 房屋由澳洲大型建筑商承建,提供结构保障
  • 房屋设计功能性、现代感强,居住空间宽敞、舒适
  • 房屋使用新型建筑材料,环保、节能,安全、时尚
  • 海外投资者可购买,无限制

 

澳通地产提供的全程服务贯穿整个业务周期,为客户提供整体、持续的最佳体验:

  • 为客户选择合适的地产项目
  • 带客户实地考察
  • 安排过户律师,协助客户申请FIRB批文(如需)
  • 协助客户签署土地购买合同
  • 帮助客户与建筑公司沟通和协调,为客户选择房型,确定装修标准
  • 协助客户签署建筑合同
  • 指导客户付款,协助办理银行贷款(如需)
  • 协助办理土地交割手续
  • 建筑施工全程与建筑商的协调与沟通
  • 带客户做交房前的验房
  • 帮助客户办理房屋交割手续
  • 为客户安排房屋出租管理手续(如需)
  • 帮助客户办理保险
  • 协助客户开立银行账户
  • 为客户安排会计师办理投资报税手续等

澳通地产全方位服务

选择合适的地块

 

在购买土地之前,充分的市场调查必不可少。在您的预算范围内选择优质的社区和适宜的地块是投资成功的第一步。

澳通地产投资集团在帮助选择地块时主要考虑以下因素:

选择优质的社区

选择适宜的地块

• 政府规划导向
• 地段
• 教育资源
• 就业机会
• 人口增长速度
• 交通设施
• 生活购物

• 医疗设施
• 土地开发商实力和经验
• 小区整体规划
• 社区开发是否成熟
• 小区内投资者和自住者的比例
• 出租回报
• 地产增值潜力

• 确定预算
• 家庭具体要求
• 开发商的设计指南
• 地块规划限制
• 具体位置

• 地块面积、面宽、长度、形状、朝向、坡度、车库位置、海拔、 洪水或火灾影响
• 土壤类型
• 现有道路、市政设施
• 土地预计交割日期

选择值得信赖的建筑公司

 

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