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土地別墅套餐

房地產投資新起點

作為房地產投資專業服務提供者,我們幫助您搜尋合適的地塊,建造優質的別墅。

  • 我們擅長於建造固定價格的土地別墅套餐,提供交鑰匙工程,現有數百種房型和配置可供選擇
  • 專業團隊幫您尋找最划算的投資方案,澳洲一流建築企業為您建房

您的需要,我們創造

 

澳通地產投資集團與澳大利亞最有信譽的大型別墅建築商合作,在墨爾本新的開發區域(一般在東南區50公里之內,  西區和北區35公里範圍之內),選擇合適的地塊,挑選、定制房型和個性化內部裝修標準及花園景觀,打包建造高品質的獨棟別墅。

因全新獨棟別墅投資風險低,變現能力強,利潤可預期,深受各類投資、自住型客戶投資者青睞:

  • 澳洲本地投資者
  • 海外投資者
  • 購房自住者
  • 首次購房者
  • 退休養老人士

投資土地別墅套餐的巨大利益

 

  • 個性化定制
  • 投資較少,直接購買土地和建房成本實現最低
  • 稅務利益最大化(印花稅減免、新房折舊、首次購房補貼等)
  • 土地稀缺,升值潛力大,有利實現資本長期持續升值
  • 便於出租,現金流穩定,租金回報高
  • 獨棟房屋無物業管理費,持有成本低
  • 全新住宅,維護成本低
  • 滿足剛性需求市場,更容易出售變現,收回投資
  • 社區規劃、配套設施完善、環境優美
  • 房屋由澳洲大型建築企業承建,提供結構保障
  • 房屋設計功能性、現代感強,居住空間寬敞、舒適
  • 房屋使用新型建築材料,環保、節能,安全、時尚
  • 海外投資者可購買,無限制

澳通地產提供的全程服務貫穿整個業務週期,為客戶提供整體、持續的最佳體驗:

  • 為客戶選擇合適的地產項目
  • 帶客戶實地考察
  • 安排過戶律師,協助客戶申請FIRB批文(如需)
  • 協助客戶簽署土地購買合同
  • 幫助客戶與建築公司溝通和協調,為客戶選擇房型,確定裝修標準
  • 協助客戶簽署建築合同
  • 指導客戶付款,協助辦理銀行貸款(如需)
  • 協助辦理土地交割手續
  • 建築施工全程與建築商的協調與溝通
  • 帶客戶做交房前的驗房
  • 幫助客戶辦理房屋交割手續
  • 為客戶安排房屋出租管理手續(如需)
  • 幫助客戶辦理保險
  • 協助客戶開立銀行帳戶
  • 為客戶安排會計師辦理投資報稅手續等

澳通地產全程服務

選擇合適的地塊

在購買土地之前,充分的市場調查必不可少。在您的預算範圍內選擇優質的社區和適宜的地塊是投資成功的第一步。

澳通地產投資集團在幫助選擇地塊時主要考慮以下因素:

選擇優質的社區

選擇適宜的地塊

  • 政府規劃導向
  • 地段
  •  教育資源
  •  就業機會
  • 人口增長
  • 交通設施
  • 生活購物
  • 醫療設施
  • 土地開發商實力和經驗
  • 社區整體規劃
  • 社區開發是否成熟
  • 社區內投資者和自住者的比例
  • 出租回報
  • 地產增值潛力
  • 確定預算
  • 家庭具體要求
  • 開發商的設計指南
  • 地塊規劃限制
  • 具體位置
  • 地塊面積、面寬、長度、形狀、朝向、坡度、車庫位置
  • 海拔、 白蟻、洪水或火災風險
  • 土壤類型
  • 現有道路、市政設施
  • 土地預計交割日期

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