Your search results

土地别墅套餐服务

澳通地产投资集团与澳大利亚最有信誉的大型别墅建筑商合作,在墨尔本新的开发区域(一般在东南区50公里之内,  西区和北区35公里范围之内),  选择合适的地块,挑选、定制房型和个性化内部装修标准,打包建造高质量的独栋别墅。

因全新独栋别墅投资风险低,变现能力强,利润可预期,深受各类投资、自住型客户投资者青睐:

  • 澳洲本地投资者和开发商
  • 海外投资者和开发商
  • 购房自住者
  • 首次购房者
  • 退休养老人士

服务项目

投资优势

  • 客户自己做开发商,个性化定制
  • 投资较少,直接购买土地和建房成本实现最低
  • 税务利益最大化(印花税减免、新房折旧、首次购房补贴等)
  • 土地稀缺,升值潜力大,有利实现资本长期持续升值
  • 便于出租,现金流稳定,租金回报高
  • 独栋房屋无物业管理费,持有成本低
  • 全新住宅,维护成本低
  • 满足刚性需求市场,容易出售变现,收回投资
  • 社区规划、配套设施完善、环境优美
  • 房屋由澳洲大型建筑商承建,提供结构保障
  • 房屋设计功能性、现代感强,居住空间宽敞、舒适
  • 房屋使用新型建筑材料,环保、节能,安全、时尚
  • 海外投资者可购买,无限制

澳通服务

澳通地产提供的全程服务贯穿整个业务周期,为客户提供整体、持续的最佳体验:

  • 为客户选择合适的地产项目
  • 带客户实地考察
  • 安排过户律师,协助客户申请FIRB批文(如需)
  • 协助客户签署土地购买合同
  • 帮助客户与建筑公司沟通和协调,为客户选择房型,确定装修标准
  • 协助客户签署建筑合同
  • 指导客户付款,协助办理银行贷款(如需)
  • 协助办理土地交割手续
  • 建筑施工全程与建筑商的协调与沟通
  • 带客户做交房前的验房
  • 帮助客户办理房屋交割手续
  • 为客户安排房屋出租管理手续(如需)
  • 帮助客户办理保险
  • 协助客户开立银行账户
  • 为客户安排会计师办理投资报税手续等

投资策略

  • 开发建房,长期持有(Build & Hold)
  • 开发建房,择机出售  (Build & Hold & Sell)
  • 建房自住

 

购买方式

  • 直接购买现成的土地别墅套餐
  • 购买土地,定制全新独栋别墅

购买流程

Compare Listings